美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新鴻基地產(00016)發展的天水圍輕鐵天榮站項目第2期YOHO WEST PARKSIDE，周二(25日)公布首張價單，涉及105伙，入場費折實約302.46萬元，折實平均呎價約10,868元，略低於上一期，定價可謂極具吸引力。
他續指，今期項目可享公園景觀，位於輕鐵站上蓋，定價反映發展商「先求量後求價」的銷售策略。估計首批單位有機會即日沽清，並有加價加推空間。客源分布上，相信有約八成來自新界區。由於入場費吸引，料將受到年輕上車客歡迎，佔約八成。預期項目落成後呎租約45元，租金回報約5厘水平。
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布少明稱，近期市場聚焦於明日公布的財政預算案，並憧憬有提振樓市的措施推出，不少買家已提早入市布局，估計本月一手成交量可錄得1,300宗水平，較上月約750宗上升約七成。若財案有利好消息，3月份一手成交可望挑戰2,000宗，同時帶動二手交投量上升。
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