內房股旭輝控股（884）今早（6日）發通告宣佈，旗下與宏安地產（1243）合營、持股60％的非全資附屬「旭輝地產202006有限公司」，將以約13.38億元出售炮台山英皇道101號及111號項目的全部權益，買家為宏安地產等持股公司。值得留意的是，該項目原以6.74億元在8月10日出售予與集團股東林中、林偉及林峰。
股價方面，旭輝今早曾升逾7％，高見2.12元，暫報2.07玩，升約半成；宏安地產則暫報0.062元，跌約1.6%。
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交易料錄收益2,180萬
旭輝估計，新出售事項料可錄得收益約2,180萬元；所得款項淨額（經扣除估計開支）合共約6.81億元，將用作一般營運資金。交易料今年9月底前落實，完成後集團將不再持有項目任何權益。
是次出售資產包括兩間目標公司股份及其未償還金額，而兩間公司的未償還金額近11.32億元，母公司旭輝將為賣方擔保人。至於買方為華王有限公司，分別由宏安地產及荷蘭退休基金旗下APG SPV各擁有50%權益。
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該地段總佔地面積約12,695平方呎，為前成報大廈及停車場，2018年以總代價18.8億元易手，目前處於拆卸階段，並計劃重建為設有商業空間的住宅項目，料於2026年完成。據獨立估值師估值，截至今年6月30日，市值為20億元。
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