中原集團創辦人施永青預料，本港樓市今年將呈U型走勢，首季可能仍有1至2%下跌，因市場憂慮特朗普上台或出頭打壓中國政策拖累香港，令短期前景增加不明朗因素，但下半年「如果好彩會升」。
施永青認為，特朗普上台的破壞力沒有預期般差，因為其講話比實際行動誇張，加上特朗普需要先改革本土體制，中國反而有到機會舒緩壓力。
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施永青預計，本港樓價不會災難式插水下跌，只會溫和調整，加上聯儲局今年或減息4次合共1厘，港息更是有望跟足，即最優惠利率（P）今年有望進一步下調1厘，跌破5厘以下，令下半年樓價將有望回穩，「如果好彩會升」。不過，對於投資者來說，目前是好時機入市，但有真正需求買家可以考慮。
另外，他認為毋須太擔憂聯匯制度，認為只是外界煽動不安情緒，港元暫時並無壓力。
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