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公屋擬加租10%並有寬免措施 新水平延至明年1月起生效

商台新聞
更新於 07月09日03:20 • 發布於 07月08日03:21

房委會完成新一輪檢討,建議公屋租金按機制加10%,觸及「封頂」機制,並寬免首3個月加幅,即明年1月起落實,預料平均每戶每月加租約230元。

房屋局向立法會提交的文件顯示,今輪檢討期間,公屋戶收入指數增加10.73%,因此在「封頂」安排下,房委會建議加租10%;但考慮到目前社會經濟狀況、租金增幅、對公屋租戶的影響,以及房委會的財政狀況,當局建議房委會提供特別寬免措施,除富戶外,可寬免首3個月加幅。

立法會房屋事務委員會,以及房委會資助房屋小組委員會,將分別於下周一及下周五開會,預料屆時將分別討論加租事宜。

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何永賢:加幅屬可負擔水平 暫無意改封頂安排

房屋局局長何永賢表示,今次加幅下,公屋戶實際每月租金加幅介乎49至572元,平均每戶加約230元;撇除約10.1萬戶由政府繳付租金的綜援戶,逾60%住戶每月加租少於250元,形容是可負擔的水平。被問到會否考慮調整加租10%的法定上限,她回應指,《房屋條例》下的租金機制,設計相當好,已考慮很多合情合理的因素,認為「封頂」安排恰當,暫時無意更改制度,亦要尊重條例。

至於為何將寬免期訂在3個月,以及會否考慮免租,何永賢解釋,10月是年尾,希望公屋戶「開開心心過年」,因此建議明年1月起「齊齊整整加租」。她又指,房委會每免租1個月,就少收約21億元租金,形容實際數字不是小數目,希望大家理解。

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政府將採取措施協助有需要租戶

何永賢表示,目前全港有80多萬公屋戶,牽涉很多日常維修、保養、清潔及保安工作,房委會需要有很好的財政收入,才能保障公屋居民安居。她說,政府會採取措施,確保有需要的租戶得到適切支援;截至3月,逾2.2萬個暫時有經濟困難的租戶,獲房委會租金援助計劃資助,可獲減50%或25%租金。她又指,政府建議推出一次性的特別寬免措施,寬免首3個月的加幅,涉及房委會約5.75億元的租金收入,強調有關措施應只惠及真正有需要的租戶,因此富戶並不涵蓋在內。

何永賢指,房委會未來會繼續審慎理財,確保有足夠財政資源,完成龐大的建屋計劃,照顧好現有租戶的同時,為更多仍身處惡劣環境、生活艱難的家庭建屋建家。

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何永賢指10%加幅屬可負擔水平 陳慧桐攝
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