近期二手交投回暖，元朗區隨即錄得多宗二手成交。中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，朗屏8號5座低層E室1房，實用面積約372方呎。業主於去年10月放盤，開價588萬元，之後曾封盤一段時間，近日獲兩組買家同時洽購，其中一組買家出價多5萬元，成功以545萬元購入，累減43萬元或7.3%，折合實用呎價約14,651元。買家為上車客。原業主於2016年4月以436.8萬元一手買入，持貨至今帳面獲利約108.2萬元或約25%。
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另外，中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華稱，屯門聚康山莊1座中層F室，實用面積約461方呎兩房，屬少有的兩邊廳單位，附有雅致裝修。業主於本月中放盤，叫價598萬元，近日有用家一睇即中，隨即洽購，議價後以587萬元成交，累減11萬元或近2%，平均實用呎價約12,733元。原業主於2016年2月以358萬元買入，持貨至今帳面賺229萬元或約64%。