【樓市瘋狂】二綫屋苑造價到達臨界點

過去2個月二手屋苑造價狂升，市場錄得不少藍籌屋苑破頂成交個案；熱浪近期更加持續向二綫屋苑蔓延。鑽石山夾屋悅庭軒有三房戶創今年新高價成交，造價距離屋苑歷史高位不足1%。

鑽石山夾屋悅庭軒2座最低層F室，實用面積656平方呎，三房，消息指，單位剛以960萬元沽出，高市價約2%，屬屋苑今年新高價錢。同時，今次造價亦相當貼近屋苑去年所創的歷史高位968萬元紀錄，僅差不足1%。

另外，青衣美景花園單月之內兩次創出高價紀錄。屋苑12座高層D室，實用面積525平方呎，三房，代理表示，單位剛以720萬元成交，追平歷史高價紀錄。翻查資料，屋苑10座中層D室，實用面積564平方呎，本月中曾經以720萬元成交，當時已經打破2018年創下高價紀錄。

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