大鴻輝興業旗下西營盤「尚逸」今日(20日)公布首張價單，涉及50伙，扣除最高折扣9%和計及傢俬優惠後，折實售價由380.9萬至1,258.68萬元，折實呎價由17,283元至25,583元，折實平均呎價19,619元。
中原地產西半山首席營業董事李巍表示，「尚逸」首批推出50伙，折實平均實用呎價19,619元，屬同區8年新低，亦比鄰近新盤貨尾有近30%折讓，料項目認購反應熱烈。
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租金回報料高達5厘
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項目主打一房、兩房戶型，入場銀碼細，適合上車客或於中、上環上班的專業人士進駐。同時，政府增加非本地新學額至40%，項目享11區校網及鄰近香港大學，租賃需求龐大，料可吸引投資收租客入市。按區內新晉屋苑每呎租金約75元計，估計項目租金回報可達4至5厘。
「尚逸」位於德輔道西328號，提供161伙，戶型涵蓋開放式至三房，單位實用面積由177至666方呎，當中主打一房單位，佔全盤約54%。
原文刊登於 AM730
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