近年很多「納米樓」新樓盤都有特高樓底,例如將軍澳新盤海茵莊園MANOR HILL近日公佈價單,入場費388.8萬元,3年來同區最平。海茵莊園價單1號共312伙,實用面積由203至428平方呎,包括開放式、1房及2房連儲物室單位,其中開放式單位折實價錢388.8萬元起。
將軍澳新盤海茵莊園MANOR HILL特高樓底
海茵莊園的最大特色是擁有近3.5米高樓底,所以即使單位細細,有些戶主或會考慮善用高樓底的優勢,利用裝修、閣樓、地台和訂造傢俬,將儲物或收納空間向高空發展。
8個閣樓裝修實例
元朗 | 山水盈
負責項目的是葉師傅,工程包括新造閣樓、曲尺樓梯櫃連組合高櫃、閣樓衣櫃等,整個工程費用$155,000,按此了解詳細工程內容。
葵涌 | 豐寓
負責項目的是Oscar師傅,工程包括閣樓、油漆、訂造傢俬等,整個工程費用約$198,000,按此了解詳細工程內容。
屯門 | 豐連
負責項目的是陳師傅,工程包括新造閣樓、新造地台、訂造傢俬、全高儲物組合櫃、油漆等,整個工程費用約$109,000,按此了解詳細工程內容。
啟德 | 天寰
負責項目的是林師傅,工程包括更換木紋磚、新造大廳閣樓、右則欄櫃及梯櫃及全屋訂造傢俬及油漆等,整個工程費用約$451.000,按此了解詳細工程內容。
紅磡 | 昇御門
負責項目的是陳師傅,工程包括新鋪廳房地台瓦、天花、閣樓、洗手間、儲物櫃、油漆等,整個工程費用約$267.000,按此了解詳細工程內容。
元朗 | 私人住宅
負責項目的是陳師傅,工程包括地台儲物櫃、斜位閣樓、閣樓櫃桶梯、訂造鞋櫃、大床、趟門、油漆等,整個工程費用約$178.000,按此了解詳細工程內容。
荃灣 | 映日灣
負責項目的是陳師傅,工程包括閣樓地台、訂造傢俬、儲物櫃連梯級抽屜、書枱連儲物衣櫃、電視櫃、油漆等,整個工程費用約$88.500,按此了解詳細工程內容。
紅磡 | 煥然懿居
負責項目的是吳師傅,工程包括新造閣樓、訂造傢俬、樓梯櫃、儲物櫃、吊櫃及電掣等,整個工程費用約$102.000,按此了解詳細工程內容。
裝修閣樓需要考慮咩條件?
1. 樓底
專家建議,考慮加建閣樓,單位樓底要3米或以上,閣樓下層約1.9米,閣樓預留至少1米,確保有足夠的高度活動。將軍澳海茵莊園MANOR HILL 擁有近3.5米高樓底,非常合適。
2. 戶主身高
如果閣下是193,閣樓未必啱你。考慮裝修時要按照戶主和家人的身高調整高度。在放好床褥後,戶主或家人在床上坐直,頭不會頂到天花板為理想。
3. 樓梯設計
如在客廳建閣樓,樓梯的位置很大機會在視線範圍內,所以設計上可以放多啲心思,讓樓梯成為整個單位的特色和焦點(focal point)。設計時亦應考慮使用家人的使用習慣和儲物空間。例如收納形的樓梯,梯級高度不應超過1呎,方便上落。如有小朋友的家庭,更應考慮樓梯的斜度、高度及圍欄等安全性。除了儲物式樓梯櫃,一人或二人家庭亦可以考慮懸掛式攀爬樓梯(library stairs),可以為家居添上另一種風格。
4. 空氣流通
注意冷氣位置,令上下層都有冷氣。因為熱空氣向上流,閣樓一般比較熱,在規劃閣樓時可考慮安裝一開二的分體式冷氣機,始終閣樓和客廳的使用時間和使用習慣也各有不同。
5. 空間感和採光度
考慮油漆和物料的顏色,例如淺灰、白色可以加強強空間光度;亦可考慮多用玻璃,增加透光,提升空間感。
6. 電掣插頭
留意閣樓的插頭位置,例如方便打掃吸塵,或使用其他家電,例如抽濕機或風扇。
閣樓裝修需要入則申請嗎?
以安裝入牆式鋼鐵支架的方式加建閣樓須要入則申請;如利用傢俱(例如組合櫃或組合床)「搭出」閣樓,便無須事前申請,亦不會觸犯《建築物條例》。
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裝修導賞團|善用高樓底 300呎單位建閣樓地台空間Double Up
創造儲物空間 善用設計增空間感
規劃收納間的最大挑戰,是如何平衡儲物需要和生活空間。走廊假天花、升高地台、入牆櫃等能容納龐大的儲物量,但亦無可避免佔用生活空間。從單位的間格、空間功能入手進行規劃,能避免它們產生壓逼感,要開拓更多空間,可以參考4招創造儲物空間。另外,在裝修設計時,亦可以考慮從設計原則從用色、家俬布局、收納規劃等方向著手,令空間變大不是難事,參考5個妙法增空間感
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