新世界發展（017）上周五發盈警，預料轉盈為虧，虧損介乎190億至200億元，持續經營核心經營溢利介乎65億至69億元，按年減少18%至23%。該股今日早市股價一度下挫14.1%，低見6.74元，午市收跌13%，報6.8元。多間大行發表看法，其中瑞銀評級維持「中性」、高盛維持「沽售」、摩通維持「減持」。
瑞銀指，新世界發展在2024財年下半財年核心虧損惡化與高融資成本及人民幣貶值有關，預期虧損遠多於市場預期，相信對股價反應負面。扣除出售投資物業及物業重估減值，新世界去年度仍錄得核心虧損22億元，遠高於早前預計的3.15億元，當中下半年的虧損擴大至19億元。
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瑞銀認為，新世界的業務前景充滿挑戰，有可能暫停派息。預料新世界最新的淨負債比率將達84%，該行對新世界維持「中性」評級，目標價8.5元，相當於每股資產淨值折讓75%。
高盛表示，由於公司負債水平較高，以及未有將負債水平降至可持續水平。又認為，派息將降至更低，甚至不派息。給予新世界目標價6.4元，維持「沽售」評級。另外，摩通認爲，公司目前重要因素是資產負債表以及再融資能力，在去槓桿未有進展以及流動性壓力未有放緩之前，都會維持「減持」評級，給予新世界目標價為6.5元。
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