第四季屬傳統租賃淡季，不過租賃市場交投持續暢旺，個別屋苑或地區租金更愈升愈有。荃灣區半新屋苑映日灣最新有開放式單位以1.53萬元租出，呎租突破70元水平，創區內呎租新高。
市場消息指，映日灣3座中層B室，實用面積216方呎，開放式間隔。原叫租1.55萬元，議價至1.53萬元成交，呎租約70.8元。據悉，業主於今年8月份買入單位，完成交易後即時租出，現享租金回報率近4.6厘。
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荃灣本月錄逾60宗租賃成交
據區內代理指，是次回報率跑贏8月份同期定存息率，而本月迄今荃灣區已錄得超過60宗租賃成交，完全沒有受到年末將至令交投放慢，在租盤短缺下，區內更連續兩年未見「租賃淡季」出現。據悉，映日灣現有約10個放租盤，但可睇樓租盤匙盤只有1個。
資料顯示，映日灣位於荃灣西楊屋道88號，共有3座，提供840伙，單位實用面積由217至2,022方呎。
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原文刊登於 AM730
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