【最貴基建】明日大嶼料耗資6240億 等於庫房53%儲備

發展局今日公布有關「明日大嶼」工程造價估算，「明日大嶼」計劃的交椅洲人工島，以及欣澳、龍鼓灘填海，加上屯門沿海地帶發展，及優先推展的交通運輸網絡，工程粗略估算造價約6240億元。相當於明年本港庫房財政儲備的53%；亦是90年代港府推出「玫瑰園計劃」的4倍成本。

發展局又稱，單計交椅洲人工島填海工程約1400億元，基建約1160億元，總計約2560億元。局方又稱，有關估價是按去年9月的價格計算。

此外，政府引述測量師學會估算，交椅洲人工島的私人住宅及商業發展土地收益達9740億至11430億元，即使以房屋供應下限計算，估算的賣地收益仍達7060億至8230億元，足以抵銷成本。

值得留意的是，財政司司長陳茂波上月在《財政預算案》，預計財政儲備至2020年3月底將會有11,784億元；而剛公布的明日大嶼計劃成本則等於財政儲備的53%。

90年代港府為興建香港國際機場而推出的「玫瑰園計劃」最終整個計劃歷時8年，耗資1,553億元完成。換言之，明日大嶼使費有機會是「玫瑰園計劃」的4倍有多。

對於外界批評計劃是「抌錢落海」，特首林鄭月娥今早主持行會議前表示，只要看到估算數字就知道計劃可行兼可帶來相當巨大回報，希望立法會議員支持。

林鄭又指，明白社會上有人憂慮「明日大嶼」斥巨資填海，有「好浪費、填海費用政府不能負擔」等想法，但在維港以外海域用人工島方式填海，是土地供應專責小組早前公眾諮詢後獲市民支持的土地供應選項，亦符合政府過去的研究結果。

新造的土地不但能用來興建公、私房屋，亦能提供新的商貿用地，「起碼睇數字都有好好回報」，發展局將會釐清填海費用、政府的負擔能力等問題。

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