美聯布少明料600萬至1000萬物業交投比例增

行政長官林鄭月娥於發表的最新一份《施政報告》，宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限。美聯物業行政總裁布少明認為，有助首次置業人士上車，達至利民紓困的作用，預期樓價逾600萬元至1000萬元物業最受惠，此類物業的交投比例將增加。

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指，全球減息周期開始，美國聯儲局已連續兩次減息，加息三厘的壓力測試措施已過時，因此香港按揭證券有限公司同時宣布，首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款，保費會因應風險因素作額外調整。曹德明料，1000萬以下樓價物業需求將見增加，二手樓價將有升幅，特別是600萬以下物業較受歡迎。

經絡按揭轉介表示，今年因受貿易戰、社會事件等不明朗因素影響，加上業主轉按意慾大減，料全年現樓按揭宗數難以超越去年水平。即使受新措施刺激現樓按揭宗數上升，但現樓成交期約為60天，影響需於明年第一季才能反映。