銅鑼灣區近日連錄舊樓成交，全屬區內核心地帶，最新一宗為蝕讓個案。中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示，分行近日促成銅鑼灣百德新街單幢舊樓華納大廈低層F室易手，單位實用面積703方呎，屬三房間隔，因業主計劃換樓，故以798萬元放售單位，最終大幅劈減200萬元或減幅25%，以598萬元成交，折合實用呎價8,506元。
買入逾8年 貶值18%
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據了解，新買家為用家，鍾情上址單位間隔實用，位置便利而入市單位自用。原業主則於2016年以730萬元購入該址，持貨8年多，是次沽貨帳面需蝕讓132萬元，期內物業貶值約18%。
華納大廈位於時裝店林立的銅鑼灣百德新街，早於1958年底已入伙，樓齡至今逾66年，全盤提供65個單位，實用面積由600至1,255方呎不等。該廈交通便利，步行往港鐵銅鑼灣站只需約2至3分鐘，周邊亦有各式商店和食肆、大型商場及百貨，生活配套十分齊全。
原文刊登於 AM730
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