新一份施政報告出爐，提及將優化「新資本投資者入境計劃」，由即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為5,000萬港元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。高力香港資本市場及投資服務主管翟聰預料，措施將有助推動本地豪宅物業成交，吸引超高資產淨值人士入境和落戶，惟對一般住宅市場的影響相對輕微。
針對家族辦公室措施，翟聰認為豐富的投資產品的選擇有助家族辦公室來港進行多元資產配置，吸引更多資金流入香港，有助香港成爲亞洲最大的跨境財富管理中心。
港府提出，將加大力度吸引海內外重點企業在香港設立總部或分部業務。財庫局今年內提交條例草案，制訂引入公司遷冊機制，讓有意來港的公司，無須先在海外的原註冊地清盤並在港成立全新公司，而可保留公司的法人團體身份，讓公司業務得以持續運作，簡化流程、節省成本。高力香港企業客戶服務主管顏慧萍表示，在流程簡化有助促進本地辦公室租務需求，若成功吸引海外大型企業遷冊來港，有望帶動核心商業區（包括上環 、灣仔和銅鑼灣）的租務活動。
港府致力將發展香港成為黃金交易中心，顏慧萍表示，若香港成為國際黃金交易市場，有望透過倉儲、貿易和物流服務等相關產業鏈的發展，刺激本地商用物業的租務需求，並減低降低空置率。
另外，政府會試行「片區開發」模式，加快北都建設，並物色了三個分別佔地10至20公頃的片區作為試點。高力支持有關措施，高力估價及諮詢服務主管周若瑜稱，10至20公頃的試點規模相當合適，與一個太古城的面積相若，具有一定的代表性。試點將有助於累積相關開發模式的經驗。若試點計劃取得成功，可考慮逐步擴大「片區開發」模式的應用範圍，以加快整個北都的發展進程。
施政報告表示，住宅及非住宅按揭成數上限將一律調整至七成。周若瑜續指，此前針對自用住宅物業樓價在3,500萬港元以上，或非住宅物業的按揭最高為在六成。然而，現時政府進一步放寬按揭上限，加上進入減息周期，借貸成本將相應下降。隨着市場成交趨向活躍，這一舉措將有助用家及投資者獲得更大的流動性，進一步推動大額物業的交易量，從而促進市場的整體復甦。
東網網站 : https://on.cc/東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/