近日交投氣氛正面，馬鞍山區10月錄約115宗成交，較上月錄70宗升約六成多；惟細價樓蝕讓潮持續。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，薈朗本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄2座中層B03室，單位實用面積238方呎，開放式間隔，議價後以285萬元易手，實用平均呎價11,975元。
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胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主於2020年以408萬元購入單位，持貨約4年，現轉手帳面蝕讓約123萬元離場，單位期內貶值30%。
原文刊登於 AM730
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