跑馬地雲地利道新建的高端長者公寓「曦蕓居」，由其士集團與基督復臨安息日會港澳區會合作開發，專為60歲或以上長者設計。該項目引入創新的會員制模式，顧客需透過購買價值約700萬至1800萬的債券以獲得居住權，目前已有超過10名會員成功認購。
曦蕓居的單位面積從262至695平方呎，提供1房至2房選擇。岑家雄，該公寓的管理行政總裁介紹，除了基本的居住條件，公寓還提供包括專業治療師會議在內的各類護理服務，並有專業護士進行定期健康檢查。預計當全部單位入住時，將有100名專業人員為長者服務。
岑家雄指出，這個項目主要面向社會上層的富裕長者，提供24小時全面的護理服務，滿足客戶的個性化需求。目前對這類住宅感興趣的，多數為女性，其中大部分居住在港島，也有不少來自海外的客戶。
曦蕓居的業務拓展總監黃詩琪說明，對於有意成為會員的客人，需先選擇期望的單位並購買相應價值的債券。目前項目已有多達10名成員完成購債並計劃於26日開始入住。
黃詩琪補充，入住後的月費從5.5萬起，根據所選單位的類型及需要的服務而定。該公寓提供最多每日五餐的膳食服務，並可使用各種室內外設施。更高級的護理服務單位，如認知照顧型單位，月費則從6萬起。
曦蕓居依據不同樓層和服務，單位分為三類：獨立自住型、生活協助型及認知照顧型。其中，獨立自住型單位適合需要少量生活協助的長者，生活協助型單位則適合需要日常照顧的長者，而認知照顧型則專為需要特別護理的認知障礙長者設計。
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