金茂坪戲院曾荒廢近30年，多次傳出靈異怪事，被稱為香港「猛鬼戲院」之一，以往更有傳每次動工清拆都有傷亡，曾被封為「拆不得戲院」，更有網民探靈遇怪事，非常「邪」！
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金茂坪戲院三大靈異傳聞 拆不得戲院之首！
戲院常「全院滿座」？網民探靈遇怪事
金茂坪戲院位於觀塘秀茂坪，戲院於1978年開業曾見證香港電影的輝煌時期，但到90年代電影業蕭條令入場人數大減，戲院終告結業，並荒廢近30年都未能成功重建，有傳金茂坪戲院業權持有人華懋集團一直都想拆戲院，但每次施工都有意外發生，工人更因為地方太邪而拒絕開工，就算請人做法事亦搞唔掂，事後有人表示經過戲院依然聽到怪聲。
關於金茂坪戲院的靈異怪事更經常被人討論，當中主要有三大靈異傳聞。
1.戲院傳慘叫聲
有傳曾經有對學生情侶因家人反對戀情，決定相約在戲院二樓的洗手間放火自殺，而觀眾因走避不及而命喪火海。有指意外後，戲院封閉一段時間再重開。但有不少人都指在睇戲時聽到有慘叫聲、洗手間內有燒焦的味道，更有人表示曾看過大量人影逃走的畫面。
2.女老師遇母子鬼魂
有傳在某個下雨的夜晚，有位女教師在雨中看到一對母子，當時該名母親正冒雨幫阿仔抹臉，而女老師出於好心想將雨傘借畀兩母子，但當佢行近一望卻見到母子眼耳口鼻不斷湧出泥沙，令人不寒而慄。有傳兩母子是當年秀茂坪山泥傾瀉意外被活埋的冤魂。
在1972年觀塘秀茂坪的山泥傾瀉意外，遭成71人死亡；相距4年事發地200米位置，一幅填土坡在雨中突然塌下，奪去18條人命。
3.冷清戲院突然全院滿座
有傳一位阿媽因貪金茂坪戲院的戲飛夠平，帶同兒子一齊去睇戲，由於開場前戲院只有母子二人，但當阿仔去完洗手間回來後，卻發現全院滿座⋯⋯
該戲院結業後多次傳出靈異怪事，更被形容為「猛鬼戲院」，成為區內熱門廢墟探索地點之一。不過鑑於觀塘重建工作，金茂坪戲院閒置近30年後亦進行拆卸重建，變做文藝用途，重建為電影文化中心，預計2024年可啟用。