二手樓價下行，加上息口料見頂，吸引買家出動尋寶。位處荃灣半山的朗逸峯，最新錄大手客入市兩伙相鄰單位及多個車位，涉資約3,160萬元。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，分行新近促成朗逸峯兩個高層相鄰物業及多個車位，單位實用面積分別為989方呎及1,186方呎，屬套三房及套四房間隔，座向一樣屬東南方，遠望港島區景致，間隔方正實用。
放盤一年 雙方議價拉鋸數月
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單位業主最初共以4,500萬元放盤，放賣已一年，買賣雙方洽商議價亦有多個月，最後兩伙單位分別以1,480萬元及1,680萬元成交，平均實用呎價各約14,965元及14,165元。丘漢偉指，新買家為同區換樓家庭客，心儀上述單位客廳寬敞實用，附有企理裝修，同時遠望港島一帶海岸，日夜景色均怡人，見單位價錢合理，遂合共斥資3,160萬元承接單位及多個車位。
帳面共賺410萬
據了解，上述兩個單位於2017年買入價分別為1,240萬元及1,510萬元，即總額為2,750萬元，原業主持貨7年至今轉手，帳面獲利約410萬元，期內升幅有近15%，惟扣除裝修及雜費後，實際算平手離場。
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原文刊登於 AM730
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