部份人喜愛交通方便會買市區納米樓，而新界還離鐵路站的迷你單位，承接力就備受質疑。不過事實並非如此，幾年前大埔嵐山開售，不少人認為該個樓盤的開放式單位難有升值力；豈料近日就有一宗高價成交，實用面積196平方呎開放式戶賣價398萬元。
上述嵐山開放式單位為9座高層A室，實用面積196平方呎，業主於2014年中以215.4萬元購入，市場消息指，剛以398萬售出，呎價高達20,306元。是次造價直逼去年樓市高位。
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賣方持貨約5年帳面獲利182.6萬元，期內升值85%。事實上，嵐山同類開放式單位，最貴造價曾達401萬元水平。小編還記得幾年前發展商長實推售嵐山時，市場普遍質疑近郊地區的開放式戶難有承接，當時甚至有人指「住到咁遠都冇得住大啲，為乜？傻咗咩。」
的而且確，嵐山位置絕對不算方便，雖然位處大埔區，但是屬於「鳳園」一帶，即大埔工業邨以北，無論前往太和站抑或大埔墟站，都有一大段距離，居民出入主要靠村巴，升值力當時被人看淡。不過今日一宗高價成交，再次令市場人士跌眼鏡。
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591編輯部
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