《施政報告》放寬九成按揭門檻至最高800萬元物業，樓市氣氛即時反彈，二手私樓業主即日加價。元朗GRAND YOHO有剛滿辣招稅單位業主先加價預留議價空間，再將單位以800萬元沽出，符合新規例九成按揭範圍，惟業主連使費仍要虧蝕離場。
上述GRAND YOHO單位為10座低層E室，實用面積519平方呎，兩房，市場人士表示，業主昨日下午將叫價由810萬加至830萬元，最終即日再減價30萬元，以800萬元沽出，呎價15,414元。賣方2016年9月以771.2萬元購入上址，持貨僅3年剛過辣招稅期，現帳面升值3.7%。相信連同印花稅及代理佣金等交易成本，業主要微蝕離場。
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另外，多區二手業主加價，元朗新落成住宅世宙3座低層F室，實用面積645平方呎，叫價由800萬大幅加至900萬元，加幅足足12.5%。
九龍灣淘大花園N座中層8室，實用面積368平方呎，利嘉閣地產聯席董事鮑允中稱，單位叫價由580萬加至600萬元，呎價16,304元。
東涌東環2B座中層5室業主在《施政報告》後馬上加價，由628萬加價22萬元，現正以650萬元放售，加幅3.5%。單位實用面積453平方呎，呎價14,349元。
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