元朗洋房近日連錄成交，均屬低價或蝕讓個案。市場消息透露，區內錦綉花園河北9街雙號屋，實用面積約848方呎，年初叫價950萬港元，終累減220萬元，市傳以730萬元售出，屬項目約10年低位，呎價約8,608元，貼近新界居屋價位。
另外，美聯鄔銘洛亦表示，加州花園月桂徑雙號屋，實用面積約967方呎，成交價910萬元，呎價約9,411元，呎價低於1萬元。
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原業主於2018年以993萬元買入，持價約6年帳面蝕83萬元，貶值約8.4%。全區9月錄約13宗洋房買賣，加州花園只錄1宗。
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