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湯文亮家族一星期蝕5,000萬 紀惠沽跑馬地馬莎舖勁蝕1,720萬

易發睇樓團
更新於 2025年05月27日07:43 • 發布於 2025年05月27日07:42 • 易發睇樓團

紀惠集團在近月積極出售旗下物業資產,繼本月初錄得首宗蝕讓後,再次傳出散貨消息,旗下跑馬地景光街地舖以2,880萬元成交,較2008年的購入價4,600萬元大跌37%,帳面損失達1,720萬元。新買家為「戲院大王」陳俊巖家族。

紀惠5月份散貨實錄:

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上述舖位於跑馬地景光街28至30號利景樓地下及閣樓,地下面積約1,497平方呎,閣樓面積約1,283平方呎,總面積約2780平方呎,成交價為2,880萬元,成交呎價10,400元。舖位目前由英國連鎖百貨店馬莎承租,月租約12萬元,新業主可享約5厘的租金回報。

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舖位的原業主為銳暉投資有限公司(FINE KEEN INVESTMENT LIMITED),公司董事包括紀惠集團的主席廖湯慧靄及其子女廖偉芬和廖偉麟,於2008年以4,600萬元購入,持貨17年易手,帳面蝕1,720萬元,貶值達37%。

新買家為電藝發展有限公司(CINEMA DEVELOPMENT COMPANY LIMITED),該公司的董事包括多位「戲院大王」陳俊巖家族成員,陳俊巖為新寶院線,以及已結業的總統戲院之創辦人。

過去一星期,紀惠集團先後出售三個商舖物業,其中兩宗為蝕讓,包括以3,880萬元出售的中環租庇利街1至3號喜訊大廈地下B舖,集團持有該舖14年,帳面虧損高達3,400萬元。加上今次出售跑馬地地舖,總虧損金額達到5,120萬元。

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