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臨近農曆新年，移民盤擴大減幅出貨。利嘉閣李錦榮表示，東涌映灣園10座中層C室，兩房間隔，實用面積約563方呎，原業主賣樓離港與外國子女居住，之前叫價600萬港元放盤，早前已降價至580萬元。
他指，有區內上車客近月積極睇樓，洽購該單位，並還價至560萬元購入上址，呎價約9,947元。
原業主早於2005年5月以約293.9萬元購入，考慮早年低位買入仍有利潤而沽貨，約20年帳面獲利約266.1萬元。資料顯示，同類型中高層單位2022年樓價最高曾以740萬元登記賣出，現時較高位跌價逾24%。
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