今日不睇樓，想跟大家回顧當初開檔的時候，我們上班的地區長沙灣。當初在長沙灣借好友近千呎工廈開業，之後再積極找地方，當時長沙灣啲工廈呎租為18至23元，當初以為容易 但原來直一波三折。
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我們在搵場地時發現 ，長沙灣認真變天，再不是香工製衣利豐巧遇碧咸 那個時代，好多大牌子都進駐呢度做總部或辦公室，我們當時天天找經紀，抱怨長沙灣工商物業呎租水平已貴過CBD2， 即是東九龍 ，而我想說其實長沙灣將會變CBD3 。
長沙灣工業區急速活化轉型 ，屬於最多工廈重建地區之一，不少財團都關注這個地方。新世界於2017年 先後買入瓊林街、長順街以及永康街三幅地，其中瓊林街地皮隔壁就是宣道國際學校，陳慧琳兩個兒子都是就讀這間。另外，政府亦於瓊林街興建一座環保數據中心大樓 。
代理表示，長沙灣一帶暫時1282個租盤以及1328個買賣盤。
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現時區內至少9個工商項目正在重建，帶來逾293萬平方呎樓面新供應 ，將來更有全新落成的甲級商廈，其中一個就是荔枝角道888號。
這幢甲級商廈很多用家及投資者買入，包括教育機構、家族投資者及知名企業 ，成交呎價當初約1.3萬而升至最近成交1.75萬。
現時長沙灣一帶 新式工廈成交呎租徘徊26元，新落成的商廈約35元。
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聽經紀說這幢商廈有貴賓休息室，有7,000呎平台花園很多綠化空間如果工作累了 ，都可以休息一下，設備人性化地照顧各用家需要，每層都有行政人員廁所、女廁有儲物櫃、哺乳室，高層可望到藍巴勒海峽景觀。
鬧市來說，車位都好重要，項目提供超過300個車位，區內實屬僅有，而且這邊CBD3看海皮邊就知道，日後會有酒店以及住宅相繼落成，反映市場絕對睇好這區未來發展。
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