元朗Park YOHO昨日連錄兩宗蝕讓成交，其中一宗蝕幅更近三成。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，還有一星期便踏入農曆新年，準買家紛紛加快落實入市決定，元朗區昨日錄得5宗二手買賣成交，其中Park YOHO成交佔2宗，分別為Park YOHO Napoli (2B期)第27座高層D室，實用面積581方呎，屬兩房連儲物房間隔，最新以555萬元沽出，平均實用呎價9,552元。原業主於2019年3月以783.3萬元一手買入物業，持貨約6年，帳面需蝕228.3萬元或貶值29%。
連平台特色戶 7年半蝕逾55萬
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王勤學續稱，屋苑同日亦錄Park YOHO Genova (2A期)第29座低層特色戶成交，單位實用面積亦為581方呎，採三房間隔，另設約205方呎平台，原先放盤叫價700萬元，議價後以683.8萬元沽出，實用平均呎價11,769元。據悉，原業主於2017年7月以739.4萬元一手買入該址，持貨7年半易手，現帳面損手55.6萬元，期內蝕幅約7.5%。
原文刊登於 AM730
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