減息令買家加快入市步伐。中原地產荃灣海之戀分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，自進入減息周期以來，樓市迅速回暖，分行新近促成荃灣爵悅庭西爵軒低層D室成交，實用面積471方呎，原則屬一房，亦可間兩房，享開揚市景。
有租約不設睇樓 退租後減價即沽出
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單位之前作收租用途，業主有感最近樓市𣈱旺，適逢租約快到期，遂放售單位，開價670萬元放盤，惟早前因仍有租約，少有客人問津；其後業主慢慢將叫價調整至貼市價，近日接獲買家洽購，由650萬元減至600萬元成交，平均實用呎價12,739元。
7年帳面升值70萬
伍潔玲指，新買家為一對新婚夫婦，最近見利好因素湧現，加上樓價已回到低位，決定置業，期間曾於多區睇樓，在荃灣區睇樓短短3日，認為爵悅庭位置及配套都不錯，而且上址單位闊落實用，見業主肯減價，即拍板承接自用。據悉，該單位於2017 年買入價為530萬元，原業主持貨7年，現轉手帳面賺70萬元或升值13%。
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原文刊登於 AM730
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