近日市場消息指出，部分銀行在處理按揭申請時出現塞車情況，導致按揭批核時間延長。針對這一方面，金管局於8月23日與三大銀行代表開會，本文將為大家介紹最新的按揭措施及成功申請按揭的三大貼士。
縮短按揭批核時間
8月23日，金管局聯同三間發鈔銀行發布銀行按揭承諾，對於按揭批核，一般客戶如果提交所有文件，銀行將在兩星期內作出審批。
過去銀行批核按揭的時間通常較長，若涉及高成數按揭，批核時間可能超過兩個月以上。如今，隨著按揭批核時間的縮短，申請按揭的人士能夠更早得知批核結果，即使結果不如預期，也能夠迅速向其他銀行申請按揭。
即使按揭時間縮短，按揭申請人仍有可能被銀行拒絕批出按揭。因此，申請按揭時最好向3至4間銀行提交申請，貨比三家最為穩妥。如果選擇大型按揭轉介公司，便能輕鬆免費地一次過提交多個按揭申請，選擇最優惠的按揭方案。
按揭成功批核三大貼士
1) 同時向多間銀行申請按揭
由於每間銀行的批核情況各有不同，有些銀行會處理其他物業的按揭申請，但也有銀行不會處理，部分銀行對某些人士的申請則較為審慎。最好根據實際情況，一次性向3至4間銀行提交按揭申請，然後根據銀行的批核結果，比較哪一個按揭計劃最為優惠。按揭轉介公司能為申請人提交多間銀行的申請，並貨比三家，節省時間。
2) 預備充足文件
申請按揭時需要準備所有必要文件，這樣銀行處理申請才會更順利。對於普通受薪人士，提交的文件相對簡單，一般只需過去3個月的銀行月結單、入息證明及工作證明。但若是自僱人士，則需準備過去6個月的銀行月結單、商業登記證及財務報表等文件。國內人士申請按揭，亦需提供完稅證明、流水帳及驗資報告等。由於這些文件可能需時準備，買樓前最好先向按揭專業人士查詢。
3) 向專業按揭轉介公司查詢
由於每間銀行處理按揭申請的要求不一，大型按揭轉介公司因與各銀行緊密聯絡，對每間銀行的批核速度有深入了解，建議盡快與我們經絡聯絡。