受大市氣氛影響，加上洪水橋新盤吸走部分購買力，元朗區二手市場氣氛淡靜，中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，剛過去的周末該區僅錄得6宗二手買賣成交，按周減少25%，當中2宗屬蝕讓。
上車客538萬入市YOHO Town兩房
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王勤學表示， YOHO Town 9座低層A室，實用面積422方呎，兩房間隔，叫價560萬元，減價22萬元，獲上車客以538萬元承接，折合實用呎價12,749元。原業主於2020年9月以600萬元買入，持貨4年，是次轉手帳面蝕62萬元，單位期內貶值約10%。
Grand YOHO 兩房帳蝕82萬易手
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王勤學指，Grand YOHO 2座低層A室，實用面積511方呎，兩房間隔，叫價700萬元，減至675萬元沽出，實用呎價13,209元，減價25萬元或3.5%。原業主於2016年9月以757.1萬元買入，持貨8年，是次轉手帳面虧損82.1萬元，單位貶值約11%。
原文刊登於 AM730
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