【兩年新高】大量新樓排隊入伙 租買都平

綜合屋宇署資料顯示，今年1月份私人住宅落成量錄3,593伙，創自2022年1月後的2年新高(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，值得留意，上述1月份落成項目中，近67%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，截至3月20日為止，今年1月落成的3,593個單位中，約2,398個單位已售出，售出率佔約66.7%。

圖：每月私人住宅落成量

綜合屋宇署資料製作

港島區1月未有私宅單位落成

若將1月落成的3,593個單位按3區劃分，當中新界區私人住宅單位落成量最多，錄2,953伙，包括屯門NOVO LAND 2A及2B、大埔白石角University Hill 2A及2B；九龍區方面，1月份落成項目包括畢架山延坪道9號、九龍灣皓日、紅磡馬頭圍道56號，涉及640個單位；至於港島區1月份則未有任何私人住宅單位落成。

今年落成量相對較高屬預期之內，由於去年落成量只有約13,900個，較政府原先預測的19,953伙少約6,000伙，此批原訂去年落成的6,000個單位會順延至今年才竣工。而政府預測今年私樓落成量將錄22,300伙，可見今年落成量偏高是符合預期。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。