減息敲定後利好樓市氣氛,市場上更罕有出現現樓新盤短炒獲利成交。由建灝地產發展、位於屯門景秀里2號的現樓新盤「上嵐」於今年7月份將33伙一房大劈價45.7%至48%,結果開賣1.5小時沽清,更吸引投資者趁機入市短炒獲利。
市場消息指,上嵐中低層G室,實用面積約265方呎,一房間隔,最新以320萬元沽出,呎價約12,075元。
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原業主斥逾1500萬購入5伙
據悉,原業主於7月斥逾1,500萬元豪掃5伙,包括是次成交單位,當時買入價為293.9萬元,即持貨短短約2個月,現轉售帳面賺26.1萬元或約8.9%。
據代理透露,原業主當時採用120天成交期入市,但為便於出售單位而特意提前成交,另外4伙正在放售,每伙叫價均較買入價帳面高30萬元。
「上嵐」位於屯門新墟景秀里2號,提供112伙,全為一房間隔的標準單位,實用面積約265至290方呎。
原文刊登於 AM730
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