利嘉閣地產研究部根據屋宇署最新數據顯示指出，2024年8月份全港未有私人住宅項目動工，是6月份之後年內第二度出現「零動工」。今年首八個月的累積動工量雖然增至4,448伙，但較去年同期的8,479伙少近48%，創十年同期新低。暫時私樓落成量僅達全年預測的43％。
此外，私樓落成量方面，根據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2024年8月份全港共有4個項目，合共919個私人住宅單位落成8，較7月的1,608伙減少43%，再度跌穿千伙水平；至於今年首8個月累積落成量共9,624伙，較去年同期的7,781伙增24%，為近五年同期次低。
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按地區劃分，今年首8個月私樓落成情況，新界區共有9個項目、合共5,610個單位落成，佔整體比例約58.3%；九龍區共有15個項目落成，涉及單位總數3,608伙，佔同期整體私樓落成量約37.5%；港島區則有9個項目落成，涉及406伙，佔整體私樓落成量約4.2%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首8個月私樓落成量僅達差估署預測全年22,267伙的43%，預料年內部分大型項目將陸續取得入伙紙，包括何文田「瑜一」第IA期（447伙）及第IB期（183伙）等，加上其他中小型項目，估計今年全年落成量約1.6萬伙，恐遠未能及差估署全年預測的數字。
美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指出，今年首8個月私人住宅落成量中，接近57%單位已售出。截至10月20日，今年首8個月落成的9,622個單位中，約5,466個單位已售出，即售出率約56.8%；而餘下約4,156個單位（約43.2%）尚未推出市場發售或尚未售出。
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