租金續升下,無礙租賃交投的活躍度。祥益地產區域董事袁思賢表示,新近促成一宗屯門市廣場租務,單位為1座中層A室,實用面積325方呎,屬兩房一廳開則,日前獲區內客以月租11,000元承租,平均實用呎租33.8元。該租客鍾情屋苑位於屯門市中心地段,交通方便及周邊配套一應俱全,加上單位附企理裝修,可以快速遷入,故即睇即租單位自用。若以同類型單位現時銀行估值價約350萬元計算,上述單位業主可享租金回報率達3.8厘。
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屯門時代廣場企裝兩房 呎租近32元
另外,袁思賢又指,鄰近屯門時代廣場近日亦獲同區客承租,租出之單位為C座中層12室,實用面積346方呎,間隔同為兩房一廳,內附企理裝修,最新月租亦為11,000元,平均實用呎租31.8元。以同類單位目前銀行估價約355萬元計,租金回報可有3.7厘。
原文刊登於 AM730
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