大埔嵐山納米單位,過往樓價高峰期間,做價曾升至400萬港元。中原吳啟業表示,該屋苑8座高層A室,實用面積約181方呎,開放式間隔,叫價約298萬元,日前議價後以260萬元沽出,呎價約14,365元,累減約38萬元。
據了解,新買家為上車客,見屋苑鮮有放盤,即決定購入單位自住。據了解,原業主於2018年以約398萬元購入單位,持貨約6年,現轉手帳面勁蝕約138萬元離場,單位期內大幅貶值約35%。
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