北角/炮台山、屯門市中心、康城表現優於大市
4月份二手住宅註冊量共錄3,398宗，較3月顯著回落約38.2%，其中原因是4月適逢復活節長假期的影響，註冊工作日明顯較3月少，加上3月二手住宅註冊量高達5,495宗的20個月新高。由於3月份「基數」高，令4月「明顯」回落。事實上，4月份註冊宗數即使按月回落，但仍為十個月以來的第3高水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析，4月二手住宅註冊量首10位中，全數宗數按月減少；然而，當中有區域跌幅少於大市，北角/炮台山註冊量按月少約20.9%，跌幅為首10位之中最少；註冊量最多的屯門市中心，按月則跌約25.2%；至於康城按月跌約25.7%(見表)，上述3區按月跌幅明顯較大市跌約38.2%為少。
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反觀，此10區中，4月註冊量跌幅最大的是元朗市中心，4月按月減少約47.3%；跌幅較大的還有青衣，跌約46.5%。馬鞍山、將軍澳市中心及荃灣市中心同樣下跌超過4成，跌幅介乎約41.5%至42.6%，跑輸大市(見表)。
若以4月二手註冊量排名計算，首位為屯門市中心，4月錄157宗；而排名第二的是馬鞍山，4月錄112宗，兩區均為月內錄逾百宗的區域，至於第三位為元朗市中心，錄96宗(見表)。
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美聯地區百科130分區 (https://www.midland.com.hk/zh-hk/district)
美聯於2021年首創的地區百科專頁，以HEATMAP形式呈現全港88分區的樓市資訊。2022年地區百科進一步優化，將全港88分區再細分至130分區，提供區內不同資訊，如全新盤、貨尾盤、二手樓、未來供應、設施、交通等，連同成交走勢及個案，為市場提供更仔細的分區樓市情況。