內房危機，四出撲水。佳兆業及相關人士持有的數碼港貝沙灣洋房銀主盤現進行招標，市值由2.6億至2.8億元，比較5年前買入價3.5億元低7,000萬元或20％。
廣告（請繼續閱讀本文）
廣告（請繼續閱讀本文）
物業由世邦魏理仕進行招標，為貝沙灣3期貝沙徑17號洋房，樓高兩層，實用面積約3,953方呎，內置樓梯分上下兩層。1樓原本4個套房改為娛樂室及套房，娛樂室可望海濱長廊及全海景觀，物業附設私人花園及屋頂平台，而車庫位置則設兩個停車位。
廣告（請繼續閱讀本文）
從相片可見，其內部裝修設計盡顯土豪風味，金色反光面及水晶一連串的配搭，讓人感覺置身本港中式酒樓。
物業將於6月29日截標，市值約2.6億至2.8億元，即實用呎價約6.58萬至7.08萬元。據了解，單位在2017年由佳兆業及相關人士透過公司名義以3.5億元購入，以目前市值2.8億元推算，如果以市價成交，料蝕7000萬元或兩成。
資料顯示，佳兆業及相關人士在貝沙灣有不少物業，其中「太子女」郭曉亭去年以9500萬元購入貝沙灣1期2座高層A及B室。
貝沙灣分為高密度住宅及獨立屋部份，其中獨立屋部份供應稀少，二手市場放盤及成交均十分罕見。過去5年，同位於貝沙灣三期貝沙徑之成交僅有2宗，實用呎價介乎於54,414元及58,058元，五期貝沙山徑近期於疫情期間成交呎價約64,000元。
密切留意BossMind動向！立即CLS