隨著房地產代幣化強勁增長，RealT網紅經理Yohann Libot引領我們得悉改變遊戲規所需要了解的要點。
潛在置業買家注意：房地產業權的新形式正備受關注，有機會徹底改變你對物業投資和安全保障的方法。房地產代幣化乃大勢所趨，目前2024年估值為38億美元，預計到2034年將達到260億美元。
根據房地產代幣化平台RealT網紅經理Yohann Libot的說法，房地產投資代幣化項目，其運作原理是將房地產資產化為代幣，每個代幣都在區塊鏈上顯示。區塊鏈上顯示的數字，可以驗證資產交易和持有權的歷史記錄。
「化為代幣的房地產，提高市場流動性，使持有權以分數代表。故此，透過購買代幣，一個房地產項目可由不同投資者擁有。」
代幣化的實驗始於2017年，在科羅拉多州阿斯彭瑞吉度假酒店 (St. Regis Aspen Resort) 實行，並於2018年登上頭條新聞，成為第一個主要出售證券型代幣的房地產資產，透過銷售Aspen幣籌得驚人的1,800萬美元。
Yohann宣稱，RealT成立於2019年，是首個致力房地產投資可行代幣化的平台。直至2023年，BlackRock執行長Larry Fink發表聲明稱：「下一代市場、下一代證券，將會是證券代幣化」，代幣化趨勢才真正抬頭。
資產流動性的未來
隨著代幣和加密貨幣並駕齊驅，加密貨幣近年表演出色，無疑推動了以區塊鏈為基礎的房地產事業。Yohann指，疫情過後，市場普遍接受以加密幣作為支付方式，尤其是網上支付。而Stripe和PayPal等主要支付系統，現已接受以加密貨幣交易。根據Cryptonews報道，在2021年，11%物業買家使用加密貨幣支付首期，有些行內專家更預期使用加密貨幣置業，將會成為2024年以至未來的趨勢。
用加密貨幣置業有甚麼好處？
Yohann 表示：「透明度、成本效益高，並在某些情況下，以特定金額使用加密幣支付，是最快的方法。」
RealT由Remy Jacobson和Jean-Marc Jacobson兄弟共同創立，讓世界各地投資者以低至50美元的價格，擁有一部分房地產。RealT已成為房地產代幣化領域極具知名度的品牌之一。
隨著時代轉變，當今最有價值的投資品，是在房地產資產中的股份可以輕鬆靈活購買、出售或交易——無需中介機構，交易摩擦最低 (與傳統資產相比），並增加流動性、透明度和全球普性，使房地產代幣化前景光明。
然而，有如其他類型投資一樣，Yohann強調自行研究的種要性。「風險是存在的，但記住區塊鏈具透明度，你可以隨時關注你的資產。」