二手樓價回落，有居屋客趁機升級換私樓。祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門瓏門是區內優質大型住宅項目，且處於港鐵屯門站上蓋，擁大型會所及綜合式商場V city。屋苑最新錄得一宗「即睇即買」成交，新買家為區內居屋業主。
袁思賢指，瓏門6座高層H室，實用面積約483方呎，兩房間隔。原開價800萬元放售，最終以741.8萬元易手，減幅58.2萬元或約7.3%，呎價約15,358元，屬市價成交。
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原業主2018年759萬入市
據了解，新買家為區內居屋業主，有意升級換入私樓，考慮到屋苑屬鐵路上蓋物業，貫穿大型商場，地理位置優越，且單位內附雅裝，收樓後即時可以入住，加上近期樓價回調。
原業主於2018年以約759萬購入單位，持貨約6年，現轉手帳面損失約17.2萬元，物業期內貶值約2.3%。
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原文刊登於 AM730
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