一手市場再現大額成交個案，保利置業(119)屯門青山灣現樓洋房項目「瑧譽」今日(12日)售出6號洋房及6號居室，實用面積分別5,210及615方呎，總面積5,825方呎，設995方呎花園及1,148方呎天台，屬五房連五套房間隔，連兩個車位以1.366億元成交，呎價23,451元；買家採用90日成交期入市。據悉，項目現僅餘2套臨海獨幢洋房待售，每套均屬五房連五套房大宅，可飽覽海景。
翻查資料，毗鄰的5號洋房，實用面積5,209方呎，設1,025方呎花園及1,148方呎天台，去年2月連2個車位以逾1.74億元成交，呎價33,500元，且不連居室。
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「瑧譽」位於屯門青山公路青山灣段51至75號，由22座洋房組成，已屆現樓。項目特色之一為洋房下方另設19間獨立「居室」，採開放式或一房設計，實用面積介乎470至650方呎，業主可按個人喜好及創意將其打造成專屬活動空間，如影音室、健身室、茗茶室、工作間或客房等。據售樓說明書顯示，「居室」設於地庫，位於洋房前排及洋房花園之下，與洋房分隔，擁立業權，需與對應之洋房一併轉讓，不能分拆出售。
原文刊登於 AM730
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