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長情業主沽大圍三房收租物業 套現1300萬去移民

on.cc 東網
更新於 01月28日13:20 • 發布於 01月28日13:20 • on.cc 東網

業主移民賣樓,以1,300萬元沽出大圍名城三房收租單位,逾13年帳面賺逾289萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

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●中原周世康表示,灣仔建利大樓B座高層1室,實用面積約355方呎,兩房間隔,叫價450萬元,現以425萬元成交,呎價約11,972元,新買家為投資客,按對上月租1.9萬元計,料享5.36厘租金回報。

●利嘉閣劉信文指,西灣河鯉景灣觀景閣低層C室,實用面積約489方呎,兩房間隔,新買家為區內客,睇樓後即進行洽購,單位原先叫價660萬元,最終累減至635萬元成交,呎價約12,986元。

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新界區

●美聯陳少鴻表示,大圍名城2座北翼高層C室,實用面積約843方呎,三房加儲物室設計,曾作收租之用,原業主計劃移民與家人居住,以1,300萬元沽貨,呎價約15,421元,原業主於2011年7月以1,010.8萬元購入,逾13年帳面賺逾289萬元。

●利嘉閣鄭啟聰稱,房協將軍澳茵怡花園6座中層C室,實用面積約555方呎,三房間隔,望山景,外區家庭客睇樓一次火速洽購,單位去年4月於未補價第二市場叫價530萬元,終以441萬元成交,呎價約7,946元。

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●中原胡耀祖指,馬鞍山1月至今暫錄近60宗成交,按月跌約兩成,銀湖.天峰6座高層複式連天台戶,實用面積約1,387方呎,四房雙套房間隔,叫價約2,000萬元,日前議價後以1,975萬元易手,呎價約14,239元。

●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山居屋錦泰苑A座中層7室,實用面積約650方呎,三房間隔,望市景,放盤僅約1星期,未補價第二市場叫價605萬元,獲買家以600萬元承接,減幅不足1%,呎價約9,231元。

●中原黎宗文稱,沙田曉翠山莊9座高層D室,實用面積約817方呎,套三房間隔,叫價約1,000萬元,議價後以880萬元獲承接,呎價約10,771元,新買家為用家。

●世紀21奇豐楊麗娟指,火炭居屋旭禾苑高層8室,實用面積約356方呎,一房間隔,望市景,放盤約4個月,未補價第二市場叫價420萬元,減50萬元,以370萬元成交,呎價約10,393元,一手原業主持貨逾5年,帳面獲利120萬元,單位升值約48%。

●祥益古文彬表示,房協屯門景新臺2座高層A室,實用面積約677方呎,三房間隔,新買家為綠表客,經過議價後,於未補價第二市場以455萬元購入,呎價約6,721元。

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