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回顧四叔傳奇一生,金融海嘯曾輸近千億

易發睇樓團
更新於 2025年03月18日06:57 • 發布於 2025年03月18日04:16 • 易發睇樓團

恒基兆業地產創辦人李兆基昨日(3月17日)黃昏逝世,享年97歲。77年前他懷揣1000元來港,打拼下千億商業帝國,業務橫跨地產、能源、酒店、渡輪等多個領域。他生前善於投資,旗下的「兆基財經企業」資產規模高峰達2,000億元,曾被譽為「亞洲股神」,不過卻在2008年金融海嘯中觸礁,蒸發近一半。

李兆基在1928年2月生於廣東順德大良鎮,因家中排行第四,人稱「四叔」。李兆基父親李介甫,在順德大良開設天寶榮金舖及永生銀號,經營黃金、匯兌、外幣買賣,李兆基6歲開始學做生意,12歲時已能出任金鋪掌櫃坐「第一把交椅」。1948年,20歲的李兆基懷揣1000元隻身到香港發展,亦很快憑藉其金銀業的看家本領,賺取到第一桶金,並開始涉足五金行業及進出口貿易。

戰後香港人口激增,李兆基觀察到市民的住屋需求,在50年代與友人合資創辦「永業企業公司」,經營房地產生意,其後在60年代與郭得勝、馮景禧創立新鴻基企業有限公司,三人被商界稱為「三劍俠」。到1972年,三人成功將新鴻基地產上市,「三劍俠」決定分家。

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李兆基1973年創立恒基兆業地產有限公司,其地產事業又進入一個新階段。在1975年,恒地與長實、新地、新世界等華資地產財團合作,發展沙田第一城,成為新市鎮大型私人項目的典範。恒地於1981年正式上市,在九十年代中,恒基系公司參予香港市中心地標、位於機鐵中環站上蓋的IFC寫字樓項目,總共佔47.5%股權,落成後更成為恒基系的「大本營」。

李兆基以地產起家,隨著公司不斷發展,業務亦逐步多元化,其商業王國透過分拆或收購壯大。商業王國以經營地產發展的恒基地產(012)為旗艦,其他6家上市公司包括中華煤氣(003)、港華智慧能源(1083)、香港小輪(050)、美麗華酒店、恒基發展(097),以及陽光房託(435),業務與港人生活息息相關。

除了地產事業,李兆基另一項為人津津樂道的,就是其投資心得,憑其獨到眼光更獲得「亞洲股神」的美譽,其名下的「兆基財經企業」專攻投資市場,2007年價值曾漲至逾2,000億元,不過在2008年的金融海嘯中觸礁,損失近一半資產,李兆基亦自嘲自己是「冒牌股神」。

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李兆基在2019年5月卸任恒基兆業主席,由兒子李家傑、李家誠接管,他轉任執行董事,逐漸淡出公眾視野。李兆基早年已部署好兩名兒子接班工作,安排好李家傑掌管內地,李家誠則打理香港業務,二人接任至今角色不變。

在家庭方面,李兆基與前妻劉惠娟育有5名子女,長女李佩雯、次女李佩玲、三子李家傑、四女李佩儀和么子李家誠。李家誠在2006年迎娶徐子淇,澳洲婚禮豪花7億,成一時佳話。李兆基一向注重家庭觀念,早年與子女同住中半山豪宅惠苑頂層復式單位。有傳次子李家誠表示「屋企人想住吓house」,愛鍚家人的李兆基便決定細屋搬大屋,斥資18.2億元,從許世勳家族手中投得山頂白加道35號屋地,開始建造「李氏皇宮」,屋地共建有3棟3層高洋房,每幢洋房近9,000方呎,並在2018年取得入伙紙。該大宅連續五年蟬聯全港「租值王」,以現時累進差餉機制,未來一年將須支付近290萬元差餉。

據《福布斯》公布2025年度香港50大富豪榜,李兆基繼續排第二位,身家漲8.1%至292億美元(約2,277億港元),僅次李嘉誠身家2,909億港元。李兆基2008年在上海復旦大學名譽博士致辭時,向學生分享4個致富之道︰一是 「刻苦耐勞,勤奮努力才可成功」;二是「不要太早有家庭負擔,待事業有成才考慮成家立室」;三是「先找到第一桶金,以錢搵錢,才容易致富,才容易發達」;四是「男最怕入錯行,女最怕嫁錯郎」。

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