二手樓市場持續錄損手成交，馬鞍山有海景單位8年貶值超過兩球易手，蝕幅亦逾兩成。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為3B座中層F室，實用面積769方呎，屬三房兩廳間隔，座向東享有海景。單位原開價908萬元，放盤已2年，日前終獲買家以903.8萬元承接，微減價4.2萬元，平均實用呎價11,753元。
據了解，原業主於2017年4月購入上述單位，當時作價1,142萬元，持貨8年至今沽售，帳面勁蝕238.2萬元，單位期內跌約21%。
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原文刊登於 AM730
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