長沙灣「居屋王」凱樂苑錄本月首宗二手成交。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,促成的凱樂苑單位為D座中層3室,實用面積390方呎,採一房間隔,外望樓景,原先放盤開價478萬元,放盤僅一星期,最新於居二市場以445萬元易手,減價33萬元,折合實用呎價11,410元。
帳面升值184萬
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任展雄指,新買家為白表客人,睇樓後鍾情凱樂苑四周環境優美,鍾情D座位置最近屋苑出入口,甚為方便,議價後感價錢合理遂決定入市,而單位業主亦迅速從外地回港簽約落實成交。據了解,原業主於2019年9月以約261萬元入市上址,持貨5年,是次成功沽出,帳面可獲利約184萬元,單位升值達七成。
原文刊登於 AM730
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