美聯物業元朗 – 大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭(David Tang)表示，部分準買家睇好細價樓市場加快入市，該行最新錄得睇好細價樓前景租客「租轉買」，斥288萬元承接元朗好利洋樓370實呎戶，原業主持貨近半世紀，賬面升值逾28倍。
鄧涇渭表示，成交單位為元朗好利洋樓中層E室，實用面積約370平方呎，間隔實用。據悉，買家為區內租客，睇好細價樓易炒搏升，議價後以288萬元承接單位，實用呎價約7,784元。
資料顯示，原業主1978年以約9.8萬元購入單位，持貨46年，帳面升值約278.2萬元或逾28倍。
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