「波叔Plan」帶動 逾1,000萬至1,200萬跌幅最少
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首10個月二手住宅註冊量錄31,901宗，較去年同期52,598宗按年大跌約39.3%，並自1996年有紀錄以來同期首次不足32,000宗，較「沙士爆發」的2003年同期35,948宗少約11.3%，亦打破2016年同期紀錄低位32,458宗水平，並紀錄同期新低(見圖)。
圖：每年首10個月二手住宅註冊量
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鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心
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美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以金額劃分，今年首10個月各類二手住宅註冊宗數均按年下跌，惟當中逾1,000萬至1,200萬元宗數跌幅最少。據資料顯示，今年首10個月逾1,000萬至1,200萬元二手住宅註冊量錄2,152宗，按年跌約25.4%，遠低於大市近4成的跌幅(見表)；相信與今年2月推出的「波叔Plan」進一步放寬按保有關。
反觀，逾2,000萬元二手個案跌幅最顯著，年內首10個月僅錄1,019宗，比起去年同期大減約一半；而1,000萬元或以下個案亦下跌約4成，錄26,229宗(見表)。
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