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樓市蝕讓成交不斷 大埔半新盤6年貶值近三成

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更新於 09月01日13:25 • 發布於 09月01日13:25 • on.cc 東網

半新盤勁蝕出貨,大埔白石角嘉熙兩房單位,議價後以638萬元沽出,原業主持貨約6年,帳面蝕讓約259.5萬元,單位貶值約29%。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

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●美聯吳肇基表示,鰂魚涌太古城海星閣中層B室,實用面積約662方呎,原業主7月放盤叫價約983萬元,累減至近期969萬元,議價後減約81萬元後,累減95萬元後,以888萬元成交,呎價約13,414元。

●利嘉閣吳玉蘭指,鰂魚涌康怡花園F座中層相連單位,實用面積合共約1,118方呎,成交價約1,230萬元,呎價約11,002元。

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九龍區

●中原黃惠霞稱,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道15號中層H室,實用面積約412方呎,兩房間隔,議價後以445萬元易手,呎價約10,801元。

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新界區

●中原徐家倫指,大埔白石角嘉熙10座高層C室,實用面積約459方呎,兩房間隔,議價後以638萬元沽出,呎價約13,900元,新買家為用家,原業主於2018年6月以897.5萬元,持貨約6年帳面蝕讓約259.5萬元,貶值約29%。

●中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居6座中層F室,實用面積約449方呎,兩房間隔,望街景,叫價390萬元,議價後以372萬元易手,呎價約8,285元,減幅約4.6%。

●世紀21奇豐黃宗信稱,馬鞍山海典灣3座高層B室,實用面積約783方呎,三房間隔,望海景,放盤8個月,叫價1,200萬元,獲買家以993萬元承接,呎價約12,682元。

●美聯黃少明表示,將軍澳新都城2期2座高層C室,實用面積約363方呎,原先叫價620萬元,近日降價至540萬元,獲新婚上車客以約530萬元購入,呎價約14,601元。

●世紀21奇豐廖振雄指,西貢北港村單號屋全幢村屋,三房連工人房間隔,望山景,連天台,叫價1,680萬元,以1,400萬元成交,低市價5%,原業主於2013年1月以1,130萬元購入上址。

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