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康怡花園兩房則王劈至705萬沽 呎價險守1.4萬

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更新於 06月27日14:14 • 發布於 06月27日12:52 • on.cc 東網

藍籌屋苑頻頻減價吸客,鰂魚涌康怡花園兩房則王,放盤不足一個月,減價45萬元沽出,成交價705萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

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●中原楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園N座高層8室,實用面積約490方呎,兩房則王間隔,望內園景,叫價750萬元,放盤不足一個月獲以705萬元承接,呎價約14,388元。

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九龍區

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●美聯馬兆鋒指,何文田半山壹號2期富甲半山中層20室,實用面積約1,137方呎,套三房設計,零議價下以2,100萬元承接單位自用,呎價約18,470元,原業主2009年10月以約1,643.1萬元購入,期內帳面升值456.9萬元。

●世紀21家天下黎振傑稱,旺角居屋富榮花園6座高層B室,實用面積約592方呎,三房間隔,望池景,未補價第二市場以639.8萬元易手,呎價約10,807元。

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新界區

●世紀21奇豐胡國強稱,馬鞍山新港城G座中層2室,實用面積約363方呎,兩房間隔,望園景,放盤逾1年多,叫價540萬元,經議價後減50萬元,以490萬元獲買家承接,呎價約13,499元。

●利嘉閣溫錦華指,將軍澳居屋煜明苑B座高層1室,實用面積約643方呎,三房間隔,經議價後,未補價第二市場以502.8萬元成交,呎價約7,820元。

●利嘉閣黃金欽稱,將軍澳居屋和明苑A座高層8室,實用面積約634方呎,三房間隔,望樓景,新買家為外區上車客,未補價第二市場叫價550萬元,經雙方議價後,最終以505萬元成交,呎價約7,965元。

●萬方地產葉搏麟表指,沙田公屋廣源邨廣楊樓低層11室,實用面積約485方呎,放盤約1個月,未補價第二市叫價290萬元,放盤1個月,以235萬元成交,呎價約4,845元。

●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田居屋愉翠苑J座中層7室,實用面積約650方呎,套三房間隔,望市景,未叫價690萬元,最終減價80萬至610萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價9,385元。

●中原黎宗文稱,大圍盛薈2座南翼中層A室,實用面積約741方呎,套三房及儲物房間隔,原先叫價1,130萬元,議價後以1,050萬元沽出,呎價14,170元,累減約80萬元,新買家為換樓客。

●中原姚枝榮表示,火炭銀禧花園6月暫錄約3宗買賣,屋苑3座高層G室,實用面積約510方呎,兩房間隔,享山景,叫價約550萬元,經商議後以518萬元沽出,呎價約10,157元,新買家為區內換樓客。

●美聯吳偉文指,粉嶺花都廣場10座高層C室,面積約526方呎,三房間隔,早前以580萬元放售,獲區內客議價35萬元後,以545萬元承接,呎價約10,361元。

●利嘉閣彭錦添表示,青衣夾屋宏福花園2座高層E室,實用面積約706方呎,套三房間隔,望市景,自由市場以約728萬元沽出,呎價約10,312元,原業主在2014年連地價以約636萬元買入。

●美聯樊志聰稱,青衣灝景灣6座高層B室,實用面積約849方呎,實用面積約849方呎,放盤約半個月,減價至1,270萬元獲外區客承接,呎價約14,959元,同類型較低層單位3月售價同為1,270萬元,現可購買高層戶,反映樓價回落。

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