美聯物業天水圍 – 栢慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,區內二手交投持續,部分租客選擇「轉租為買」,該行錄得外區家庭租客「即睇即買」,斥468萬元承接天水圍嘉湖山莊544實呎戶,原業主持貨26年,帳面獲利逾「兩球」。
王亦倫表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊㬌湖居3座高層D室,實用面積544方呎,屬3房間隔。據悉,單位一星期前以500萬元放售,日前獲外區家庭租客垂青,買家鍾情單位附設企理裝修,加上單位均擁開揚景觀,故即場議價32萬元後「即睇即買」,以468萬購入作自住之用,實用呎價約為8,602元
據了解,原業主於1998年4月斥資約248萬元購入,持貨26年,是次轉手帳面獲利約220萬元。
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