一手市場再現億元成交個案，保利置業(119)屯門青山灣現樓洋房項目「瑧譽」於周三(13日)以招標形式售出2號洋房，實用面積5,207方呎，連376方呎平台、1,162方呎花園、1,148方呎天台，屬五房五套另加儲物房間隔，連雙車位以1.16億元成交，呎價約22,278元。
據成交紀錄冊顯示，買家選用360天成交期，若於180日內完成交易可獲成交價1%回贈，涉及金額1,160萬元。上述成交為「瑧譽」自2023年2月後，事隔21個月來再錄洋房成交。
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「瑧譽」位於屯門青山公路青山灣段51至75號，由22座洋房組成，已屆現樓。項目特色之一為洋房下方另設19間獨立「居室」，採開放式或一房設計，實用面積介乎470至650方呎，業主可按個人喜好及創意將其打造成專屬活動空間，如影音室、健身室、茗茶室、工作間或客房等。據售樓說明書顯示，「居室」設於地庫，位於洋房前排及洋房花園之下，與洋房分隔，擁立業權，需與對應之洋房一併轉讓，不能分拆出售。
原文刊登於 AM730
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