青衣公屋長安邨12月份交投量不俗，屋苑最新錄兩房綠表市場成交，原業主賺幅理想。中原地產青衣區高級資深分區營業經理梁岳宏表示，受傳統節日因素影響，不少市民趁聖誕新年長假期外遊或北上，成交放緩。青衣區12月共錄得38宗二手買賣成交，按月回落27%；踏入新一年，預計減息效應持續，本周過後成交將可回升。
早年買入價僅21萬
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梁岳宏指出，分行日前促成青衣公屋長安邨安湄樓(8座)中層1室成交，單位實用面積381方呎，現為兩房間隔，未補地價叫價270萬元，日前吸引同區綠表上車客承接，議價後共減47.2萬元，以「意頭價」222.8萬元成交，平均實用呎價5,848元。據了解，原業主於2005年12月僅以21萬元買入上述單位，持貨19年，現帳面獲利201.8萬元退場，單位期間升值10倍。
上月共錄4宗成交 按月多1宗
梁岳宏續指，長安邨12月份交投不俗，共錄得4宗成交，按月增加1宗，全屬未補地價成交，平均實用呎價報5,839元，而11月均價為6,314元，包括1宗自由市場成交，即12月均價回落7.5%。
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原文刊登於 AM730
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