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二手樓價指數按周升0.3% 終止4周連跌 續處近8年低

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更新於 09月06日08:10 • 發布於 09月06日08:10 • on.cc 東網

中原城市領先指數CCL最新報138.68點,按周升約0.37%,但繼續處於近8年低位。CCL單周回穩,終止4周連跌,但短期樓價仍反覆向下,多個新盤部署開賣,將搶去部分二手購買力。現時指數距離9月底136點目標水平,只差2.68點或約1.93%。

本周CCL仍為近8年(414周)第3低,重返2016年9月底時水平,2024年累跌約5.79%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌約27.52%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌約3.03%。

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中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報139.25點,按周升約0.32%。CCL(中小型單位)報137.85點,按周升約0.32%。CCL Mass及CCL(中小型單位)結束3周連跌,繼續處於近8年低位,同樣重返2016年9月底水平。CCL(大型單位)報142.85點,按周升約0.60%,仍為逾7年半低位,重返2017年1月中水平。

四區方面,港九市區升,新界兩區跌。港島CCL_Mass報135.92點,按周升約1.30%,連跌4周後反彈,指數繼續處於2016年5月底低位。九龍CCL_Mass報137.27點,按周升約0.56%,連升3周共約1.22%,繼續於2016年10月初水平徘徊。新界東CCL_Mass報150.33點,按周跌約0.63%,連跌3周共約1.85%,指數創2016年11月中後新低。新界西CCL_Mass報129.25點,按周跌約0.27%,指數於2016年12月中水平徘徊。

2024年八大樓價指數計,CCL(大型單位)跌約6.81%,新界東跌約6.80%,港島跌約6.69%,新界西跌約6.34%,CCL跌約5.79%,CCL(中小型單位)跌約5.58%,CCL Mass跌約5.47%,九龍跌約3.18%。

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